|
11.
januar 2021: Eget
dokument parkering/garasje: PaGa-mandat
27.03.2020 Menysiden har nå fått en egen fane: Lekeplasser i menyen Lekeplasser
Hei godtfolk, og god
sommer
Lutvann
10. juli 2019 I disse dager reforhandler vi avtale for vintervedlikehold (mest
snøbrøyting og strøing). Dette trigger en melding til alle medlemmene, med påminnelse om
noen selvfølgeligheter ... ·
Busker og trær skal klippes så de ikke henger ut i gang- eller
kjøreveier. ·
Det er ikke tillat å belaste strømnettet i den enkelte garasje
mer en normal, enkel bruk. F.eks. ladning av elbiler må ikke skje på en
måte som fører til varme ledninger og/eller støpsler / kontakter – ·
Det er ikke tillat å lagre privat brennbart materiale i el-bodene
i garasjerekkene. ·
Rydd og fjern søppel og brennbart materiale, både ute og inne! Styret vurderer tiltak vedrørende søppelkasser som står nært
garasjeveggene. Vi håper alle medlemmer klipper og rydder som påpekt. (se «Bebyggelsen» for rodekart). Styret håper rekkekontaktene kan hjelpe oss å oppfordre sine naboer
til vanlig, frivillig deltagelse - for bedre orden Fortsatt god sommer. 01.04.19 Vårdugnad torsdag 25. og fredag 26. april 2019,
se PDF 01.04.2019 Feiing av veiene tirsdag 9.
april, se PDF
06.07.2018 15.06.2018 |
||
|
28.04.2018 |
||
|
25.04.2018 |
||
|
01.02.2018 |
||
|
16.05.2017 01.05.2017 Asfaltering på de
indre veiene, se PDF 02.04.2017 Vårdugnad 5-6.
april 2017, se PDF Dugnadskart_m_sekkeplasser_2017.pdf 09.06.2016 Oppgradering
av lekeplassene, se PDF 10.05.2016 Info vedr. asfaltering til øvre området, se PDF 29.03.2016 04b-Dugnadskart_m_sekkeplasser.pdf 13.01.2016 Betalingsterminer for velkontingent 20.11.2015 Informasjon om de nye parkeringskortene, se PDF 22.07.2015 Info fra Politiet 15.05.2015 Containere og vårdugnad, se PDF 12.05.2015 Da
er 3. etappe av asfaltering (OMV) over: KL. 14.00 i dag tirsdag 12.05, (helt etter
planen) var hele OMV ferdig asfaltert og værgudene var med oss helt frem. 5 minutter etterpå åpnet himmelens sluser seg og vi fikk en gratis test på at overvannet rant i
riktig retning ned i gateslukene. Årets asfaltering av garasjetomta og OMV er derved
gjennomført og området er ferdig pyntet til 17. mai. Gutta fra Vaktmesterkompaniet har gjort en utmerket jobb
både teknisk og estetisk. Fartshumpene
vil bli lagt på nytt på de samme stedene. Det er et annet lag som kommer og
tar den jobben. Det
er gode grunner til at fartshumpene ligger der de er, så noen endring av
dette er ikke aktuelt. Nå er
det viktig at bilparkeringen går tilbake til normalen, slik at det heretter
ikke lengre parkeres på indre kjørevei. Oppmerking av P-plasser, samt nymerking av sperremarkeringen i innersvingen, blir ikke
gjort før til høsten. Malingen sitter dårlig på nylagt feit asfalt. Husk
derfor at parkering i innersvingen fortsatt ikke er tillatt, selv om det ikke
er malt sperrefelt der. Dette gjelder også parkering foran inngangen til
hybelleilighetene. OBS: Pass også på at biljekken ikke settes direkte ned på fersk
asfalt ved hjulbytte. Legg en plankebit under jekken for å beskytte asfalten.
09.05.2015 Ny oppdatering om asfalteringen av selve veien: (Denne
infoen kommer kun pr mail, så derfor må dere informere eventuelle leieboere
selv). Oppstart
på selve Ole Messeltsvei fra mandag morgen 11.05. -Mandag morgen starter gravearbeidet
innerst ved garasjene, snuplassen kan derfor ikke brukes på mandag. -Det legges asfalt på selve snuplassen
på mandag. -Alle 11 slukene i gata vil bli skiftet
ut på mandag. -Litt utpå dagen kommer det asfaltfres og tar fartshumpene i veien. -Tirsdag legges det nytt slitelag med asfalt i Ole
Messeltsvei. -Når
asfalten er ferdig lagt kan den kjøres på, da veiasfalten er en kraftigene type som tåler det. Det er viktig at det ikke står biler i selve
veien etter kl. 08.00 på mandag, samt hele tirsdag. Eventuelle biler som blir
stående i veien for arbeidet, må regne med borttauing. Gjesteparkeringen kan brukes på mandag, men
ikke parkèr ved siden av slukene i gata! Det må heller ikke stå biler på
gjesteparkeringen ved fartshumpene, da disse skal freses ned før asfaltering.
05.05.2015 Oppdatering om fremdriften av asfalteringen: (Denne
infoen kommer kun pr mail, så derfor må dere informere eventuelle leieboere
selv). I
dag tirsdag 05.05, har omtrent halvparten av strekningen langs veien blitt
asfaltert, resten blir tatt i morgen formiddag, onsdag. Det er viktig at
portene er opplåst, det letter jobben. La
det gå ca ett døgn før dere tar i bruk garasjene
igjen etter at asfalten er lagt. De
vil deretter fortsette asfalteringen på fyllinga og forhåpentligvis bli
ferdig i løpet av dagen eller torsdag formiddag. Selve
Ole Messeltsvei blir tatt fra mandag morgen 11.05. De vil starte innerst og
jobbe seg ut. Det er viktig at det ikke står biler i veien
etter kl.08.00 denne dagen. Eventuelle biler som blir stående i veien, må
regne med borttauing. Selv
om gjesteparkeringen ikke skal asfalteres, anbefaler vi at den også blir fri
for biler på mandag. Det
er store maskiner som benyttes og det må i hvert fall ikke stå biler på gjesteparkeringen ved
fartshumpene, da disse skal freses ned før asfaltering og
da kan asfaltsprut skade bilen. 23.04.2015 07.04.2015 12.01.2015 Snømåking og datoparkering - Se PDF 12.12.2014 Se skriv om nye regler for parkering utendørs: PDF
Se PDF :
Parkeringsforholdene i OMV.pdf 29.06.2014 Onsdag 18.06.2014, ble jeg
oppringt av Kristoffer Rein fra Hjellnes Consult,
som presenterte seg som ansvarlig for følgende rapport på vegne av
Forsvarsbygg: "Hensikten med
planarbeidet er å avklare rammene for fremtidig utvikling av Lutvann leir med
ny bygningsmasse tilpasset Forsvarets behov de neste 20 årene. Planarbeidet
skal legge til rette for en videre utvikling av Lutvann leir for å dekke
viktige samfunnsmessige behov." Han beklaget at vi (ØHV) ikke
hadde fått saken til høring og at dette bero på at vi rent teknisk ikke var
definert som nabo, i og med at det lå en kommunal turvei mellom oss og leiren. Som jeg sa til han, så bør man
av og til overse byråkratiet og bruke sunn fornuft. Vi er tross alt nærmeste
nabo til leiren med 150 medlemsfamilier som i høyeste grad vil bli berørt av
dette. Han beklaget igjen og lovet å
oversende forslaget til planprogram umiddelbart og jeg ba da om at
høringsfristen for vårt vedkommende måtte forlenges til etter ferien. Vi ble enige om 25. august. Videre tiltak fra styret, i
sakens anledning: Styret har bestemt å nedsette en
intern høringskomitè, bestående av to fra styret
(Martin Gåsland og meg selv) og to fra medlemmene forøvrig. Fra medlemmene
har vi spurt Arve Hoff og Bente Lise Dagenborg som
har sagt seg villig til å delta. Vi hadde første møte fredag
27.06. der vi la opp strategien for høringskomitèen.
Vi skal utarbeide en fyldig tilbakemelding og sette fokus på konsekvensene
for nærmiljøet, av en utvidelse av leiren som beskrevet. Vi kommer til å
legge stor vekt på de trafikale forhold og de enorme negative konsekvensene
en trafikkøkning vil medføre på de eksisterende tilførselsveier til leiren. Komitèen tar gjerne imot innspill fra våre medlemmer i sakens
anledning. Sendes på mail til: frode@mybo.no Vi har berammet nytt møte til
mandag 18.08. hvor vi vil koordinere våre innspill til en endelig
tilbakemelding. Frode Myklebostad 24.05.2014.
Faktura på garasjetak 2014 er sendt ut pr. 1. mars.2014 Forfall: 20. mars 2014 Vinter og snø - og
parkering
08.
januar 2014 Riktig godt nytt år! Stort
sett har vinteren glimret med sitt fravær før nyttår, i hvert fall hva
snøfall angår, og sett fra et vinter-vedlikeholds synspunkt var det mye
trøbbel spart. Parkeringsforholdene i Ole
Messelts vei blir trangere og trangere Ved
bygging av garasjeanlegget, stilte kommunen i sin tid krav om minst 1 garasje
pr leilighet Gjesteparkeringsplassene
fylles stort sett hver kveld opp av egne beboere. Ole Messelts vei er
regulert som privat vei · Rettsvesenet
har tidligere bekreftet at ØHV v/styret har full råderett over den private
Ole Messelts vei, f.o.m. nr. 10 ved rundkjøringen der bussen snur. Vi minner om
parkeringsreglene hos ØHV · Vi
ber om at alle respekterer de parkeringsregler som er vedtatt og derved
bidrar til at styret slipper å bruke tid og krefter på å håndheve disse
reglene. Inntauing av hensatte,
uvedkommende og uregistrerte biler · Kjøretøy
som blir hensatt på våre fellesområder eller i Ole Messeltsvei, lengre enn 72
timer uten å være i bruk, vil få 24 timers varsel om å fjerne dette før det
blir tauet vekk. · Praksisen
med fjerning av hensatte biler vil også for fremtiden bli håndhevet strengt.
Egen
bil inn i garasjen · Garasjen
er til parkering, hemsen til lagring. · Garasjen
er ikke opplagsplass, verken for ”ikke kjørbare biler” eller annet som ikke
inngår i den daglige driften av bilen. En del garasjer leies dessverre ut til
utenforstående som ren lagringsplass, dette er ikke tillatt i henhold til den
avtalen som gjelder for bruk av garasjene. · Utleie
av garasjen kan kun foretas hvis husstanden ikke disponerer bil, og da kun
til parkering av bil i drift, fortrinnsvis til beboer i ØHV som trenger
en ekstra garasje. Sunn fornuft tilsier
følgende: Parkering på vintertid Parkering foran
hybelleiligheter med inngang direkte fra OMV (fra nr. 154 B til 176 B). · Bruk
fornuften og sørg for å parkere med god åpning mellom bilene der hvor disse
gangstiene/-trappene kommer ut. Bruk fortrinnsvis yttersiden av veien til
parkering. Parkering i innersvingen · Husk
parkeringsforbudet i innersvingen. På vinterstid er dette parkeringsforbudet
enda viktigere, og på vinterføre er det kun skiltene som syns. Hilsen Styret ØHV Asfaltering av
garasjeområdet. 27.08.2013. Første fakturering for 2013, for
asfalteringsprosjektet, er sendt ut og forfalt til betaling 20.08.2013. Ved forfall manglet
dessverre 33 innbetalinger. Finn frem fakturaen og legg den til betaling
snarest. Oppstart av
asfalteringsarbeidet: Arbeidet starter mandag 2.
september, med fjerning av gammel asfalt. Dette tar mesteparten av
uka og vi regner med asfaltering uka deretter. I år er det halve
garasjetomta som skal tas. Det betyr at alle garasjer
f.o.m. nr. 50, t.o.m. nr. 117, vil bli berørt. I tillegg kommer området
utenfor garasjene nr. 1-12. Altså: All gammel asfalt vil
først bli fjernet, deretter vil området nivelleres og avrettes, slik at vi
får riktig fall for overvann fra "moder natur". Til slutt legges det ny
asfalt sammenhengende, for å få en homogen overflate uten åpne skjøter. Dette
er viktig for at overvann ikke skal renne ned i fyllingen. Parkering mens arbeidet
pågår: Garasjene kan, med forsiktighet,
brukes mens fjerningen av gammel asfalt pågår. Fra asfalteringen begynner, kan
vi ikke påregne å få bilen ut eller inn av garasjen mens arbeidet pågår.
Dere får da bruke kreative løsninger for annen parkering og gjøre det beste
ut av situasjonen. Nylagt asfalt: Vi vil gjøre oppmerksom på
at nylagt asfalt er relativt myk, den bør ikke kjøres på før dagen etter at
den er lagt. I forhold til skarpe
gjenstander er den myk lenge. Derfor må dere ikke jekke opp bilen for
hjulskift eller liknende ved å plassere jekken direkte på den nye asfalten.
Legg en treplanke under jekken som beskyttelse. Vi håper på velvillig
samarbeid i forhold til at det kan bli noe vanskelige parkeringsforhold mens
arbeidet pågår. Hilsen Styret ØHV 23. mai 2013. Første halvår av
velkontingenten
Etter
ønske fra generalforsamlingen, sendes fakturaene heretter ut med 3 ukers
frist i stedet for 10 dager. Dette endrer selvfølgelig ikke noe på
forfallsdatoen, kun at dere får fakturaen en uke tidligere. Glem
fakturadatoen på blanketten, det er bare en teknisk dato som fakturasystemet
setter, Faktura for velkontingent første halvår 2013, sendes ut 30. mai. Husk å påføre kundenr. ved betaling
over nettbank. Styret ble bedt av generalforsamlingen i år, om å sende ut Ref. protokoll fra generalforsamlingen: ·
14 dager
etter opprinnelig forfallsdato, sendes det ut Inkassovarsel til de som
ikke har overholdtbetalingsfristen. Ny
betalingsfrist på 14 dager. Hvis beløpet fortsatt ikke blir Som tidligere meddelt: ·
Gi oss
beskjed hvis noen har midlertidig betalingsproblem, det er mye bedre for oss Parkering igjen, eller
rettere sagt parkering forbudt: Ref. årsberetningen: "Parkering foran hybelleiligheter med
inngang fra OMV" Det
er nå, i henhold til tidligere kunngjøring i årsberetningen om lite
gjennomtenkt parkering, malt sperremarkering på OMV utenfor de
hybelleilighetene som har direkte utgang til veien. Det er derved forbudt å parkere på all sperremarkering langs østsiden av OMV. Styret
forutsetter at alle respekterer dette parkeringsforbudet foran inngangene og
gjør oppmerksom på at forbudet gjelder uansett om de parkerer foran egen
inngang. Hilsen Styret ØHV Langvarig kulde og sen snøsmelting i år,
har medført at vårdugnaden kommer noe senere enn forventet. Husk at bilene ikke må stå parkert langs Ole
Messeltsvei Rundskriv kommer i postkassene. Hilsen Styret i ØHV, 18.04.2013.
Forfall: 15. mars 2013. Vinteren lurer rundt hjørnet ! 26.
november 2012 og 29. desember 2012 Sandkassene med strøsand for
håndstrøing skal nå også være fylt opp. Det er vanligvis veien opp til det øvre
området som først blir kritisk, spesielt bakken opp mellom sameiene. Det er ikke alltid like enkelt å følge
med på når det plutselig blir glatt og strøing er påkrevet, derfor er styret
også avhengig av at beboerne melder fra til styret når strøing trengs. Jon-Martin Christiansen i styret, bor
slik til at han har direkte utsyn fra kjøkkenvinduet, mot den mest kritiske
delen av de glatte partiene på det øvre området. Han vil være styrets
kontaktperson og følge opp vintervedlikeholdet. Tlf. 900 92 314. Hvis han, mot formodning ikke svarer,
så vil Martin Gåsland følge opp. Tlf. 909 59 047. Vi tar vintervedlikeholdet alvorlig og
satser på at dette skal være så bra at ingen faller og ødelegger seg. Et godt vintervedlikehold
vil hindres av hensatte kjøretøy som ikke er i daglig bruk. Kjøretøy som blir hensatt
på våre fellesområder eller i Ole Messeltsvei, lengre enn 72 timer uten å
være i bruk, vil få 24 timers varsel om å fjerne dette før det blir tauet
vekk. Til slutt ber vi om at alle
følger parkeringsbestemmelsene (bl.a. ingen parkering foran garasjedørene),
og ikke minst oppfordrer vi alle som har garasje, til å sette bilen sin inn
der. Hilsen Styret ØHV Betalingspåminnelse Manglende innbetaling av
velkontingent!
28. oktober 2012 Er det noen som har sett
denne overskriften før? Styret beklager at vi på
nytt er nødt til å minne om kontingentinnbetalingen! Det er nå 8 dager etter
innbetalingsfristen for velkontingent for 2. halvår. D.d. er det kun 70 % av beboerne som
viser ansvar og har innbetalt sin velavgift for 2.
halvår. Vi velger å tro at dette skyldes en
forglemmelse. Når innbetalingsblanketten
kommer, er det bare med en gang å legge den inn for betaling i banken på
forfallsdato. Det er ingen alarmerende nyhet at
velkontingenten har forfall 20. juni og 20. oktober. Er det noen som har
midlertidig betalingsproblem, så gi oss beskjed, slik at vi slipper å bruke
tid og krefter på å mase på voksne mennesker. Vi har sagt det før og beklager å måtte
gjenta det: ØHV er ingen kredittinstitusjon. Vi er avhengig av likvide midler for å
kunne ordne opp i våre forpliktelser mot våre kreditorer. Hvis ØHV ikke betaler regningene i
tide, påløper det rentekostnader og i verste fall utsettelse av vedlikehold. Styret ønsker ikke å sende krav
til inkasso, men det vil bli gjort innen 4 uker etter forfall! Så derfor: ”Titt i skuffen”, finn frem
innbetalingsblanketten og legg beløpet til betaling snarest. I rettferdighetens navn kan vi opplyse
at det er 3 rekker hvor samtlige innbetalte i tide.
Hvilken lettelse det ville være for
styrets arbeidsmengde, hvis alle fulgte dette eksempelet ved neste korsvei. M.v.h. Styret Tyveri midt på lyse
dagen. En av våre beboere fikk
uvedkommende besøk i sitt hus midt på lyse dagen av en person som tok seg inn
på kjøkkenet mens eierne var tilstede i huset. En mobiltelefon som lå til lading
på kjøkkenet ble stjålet og en person ble observert vandrende rundt på
gangveiene, tydelig på søk etter noe å stjele. Vær oppmerksom på ukjente
personer nå i sommertiden. Landet vårt har dessverre besøk av en del folk som
er ute etter å stjele ting av verdi, og vårt boligområde er tydeligvis ikke
forskånet fra besøk av disse typene. Lås ytterdøra selv om du er
hjemme. Det er fort gjort å lukke opp døra og nappe en lommebok eller
liknende fra en jakkelomme i garderoben. Dette til orientering. Styret, 31.07.2012.
Dette gamle TV-apparatet dukket opp,
hensatt bak garasjene, i forrige uke. Hva i all verden er det som
får noen til å gjøre noe slikt, i stedet for å kjøre det over til
gjenbruksstasjonen på Brobekk, hvor det er gratis å bli kvitt det? Nå må styret bruke tid og penger på å
få det fjernet. Skam deg du som har gjort
det!
Omlegging av garasjetakene Generalforsamlingen 2012
vedtok, med stort flertall, styrets forslag til omlegging av garasjetakene.
Budsjettert beløp er kr. 9.600,- pr. garasje. Kostnadene fordeles på den enkelte
garasje over 3 år. Årlig innbetaling til
garasjefondet tas ut fra innkreving av velkontingenten, i prosjektperioden. Arbeidet med de første
takene vil starte opp i år og hele prosjektperioden fordeles over en 3-års
periode. Første fakturering av
1/3-del for 2012, er i dag sendt ut til alle garasjeeiere. Beløpet er kr. 3.200,- pr.
garasje og følgelig kr. 6.400,- for de som eier 2 garasjer. Vi ber om at
innbetalingsfristen overholdes. Det er viktig for likviditeten i prosjektet
at den enkelte innbetaler sin andel i henhold til fristen. Styret ØHV, 05.05.2012 Generalforsamling avviklet 23.04.2012 Saker til avstemming og
vedtak: Styrets forslag til
omlegging av garasjetakene ble vedtatt med stort flertall. Det betyr at styret sender ut faktura til
samtlige for innbetaling av 1/3-del av budsjettert beløp, kr. 3.200,- pr.
garasje, innen kort tid, forfall 15. mai 2012. Vi ber om at
innbetalingsfristen overholdes. Årsberetning og regnskap
for 2011 ble enstemmig vedtatt. Budsjettet for 2012 ble
enstemmig vedtatt. Alle personer på valg ble
enstemmig valgt. Protokollen legges ut så
snart den er klar. Styret. 23. mars 2012 Årets vårdugnad holdes torsdag
12. april Klikk på linken for videre
informasjon Se
skriv til alle småbarnsforeldre 10. mars 2012 Varsel om Generalforsamling i ØHV Generalforsamlingen
vil bli avholdt på Lutvann skole mandag 23. april 2012. Saker/forsalg
fra beboerne til behandling på Generalforsamlingen må være hos Styret innen Forslag
må formuleres på en slik måte at det er mulig å ta stilling til forslaget
under eventuell avstemning. Styret 21.02.2012 Politiets utrykningskjøretøy til garasjeområdet vårt.
Hvis noen lurte på hva politiets
utrykningskjøretøy gjorde ved garasjene våre på morgenen 21.02.2012, så er
historien følgende: Ved en rundtur på området for å sjekke
strøingen, oppdaget jeg en parkert bil (Toyota) ytterst ved enden av
garasjerekken nærmest skolen. Ved nærmere ettersyn så jeg at det lå to
personer i bilen. Politiet fant også såkalt
”brukerutstyr” i bilen og håndjern ble benyttet. Personene ble sjekket, men
ikke innbrakt av politiet. Politiet ble av undertegnede anmodet om
å kjøre innimellom garasjene for kontroll på sine rutineoppdrag i området, da
det tydeligvis foregår ulovligheter der. Vi oppfordrer også beboerne om å
melde fra hvis det registreres mistenkelig aktivitet på området vårt. Frode Myklebostad, formann 06.12.2011 Verandarekkverk
i stål/glass: Varsel om prisjustering. Ny
avtale-justert pris: kr. 27.244,50 for 6 felt. Ny pris
gjelder for bestillinger etter 18. januar 2012. Bestillinger
før denne dato, vil leveres til gammel pris, kr. 23.400,- 04.12.2011 Orientering om
garasjekontrakten - Se
link PDF 20.11.2011 Parkering og
inntauing - Se
link PDF 15.11.2011 Viktig varsel fra
Styret i ØHV - 28.05.2011 Krav på medlemskontingent for 1. halvår 2011
er nå sendt ut, Hvor miljøbevisste er vi i ØHV? Vi har i vår skiftet ut all gammel
effektkrevende stolpebelysning. Oslo Renhold innførte 1. mai 2011
kildesortering av husholdningsavfall. Vi har innført årlig kultivering av
tilvekst av trær og busker og derved åpnet opp vårt vakre område mot
omverdenen. Trær og busker som kastes i skogen
resirkuleres ikke av naturen på flerfoldige tiår. Det er nå tradisjon på bruk
av kvistkvern med kontrollert deponering av flis. Hvor flinke er vi til systematisk å bidra
med små rekkevise dugnader utendørs? Kortreist arbeidskraft i
form av dugnad er miljøvennlig ressursbruk, og ikke minst økonomisk. Det er fortsatt behov for å rydde vekk
gamle etterlatenskaper i skogsområdet mellom ØHV og turveien til Lutvann. Hva med bruk av litt
kortreist arbeidskraft til rydding her? Styret sørger gjerne for
bortkjøring til miljøstasjon etterpå. Boområdet vårt er en
perle ved inngangen til Oslo-marka. Ta vare på omgivelsene! God sommer til alle sammen!
Vårdugnad torsdag 28. april 2011 |
||
|
Styret finner grunn til å minne om et
par ting når det gjelder parkering langs Ole Messelts vei, og ikke minst
manglende bruk av garasjene for de som disponerer bil: Parkering utenfor garasjedørene: Vi ser at det er enkelte garasjeeiere,
fra nr. 1 til nr. 49 langs OMV, som velger å parkere bilen utenfor sin
garasjedør i stedet for å kjøre bilen inn i garasjen, eller om det allerede
står en bil der inne. I denne forbindelse gjør vi oppmerksom på at selv om
selve garasjen eies av den enkelte boligeier, så står alle garasjene på
felles grunn. Dvs. at området utenfor den enkeltes garasjedør IKKE er å regne
som privat parkeringsplass. Dette området er del av fortauet langs veien.
Spesielt på vinterføre, medfører denne parkeringen utenfor garasjedørene
store problemer for snømåkingen. Vi har i år også fått beskjed fra
firmaet som har ansvar for snømåking at arealet foran garasjene ikke vil bli
måkt dersom det står "en-eneste-bil" foran garasjene. På veiskulderen på motsatt side av
veien, altså på høyre side når man kjører innover OMV, er det
parkeringsplasser. Styret har satt opp nye anvisningsskilt som forteller
utenforstående at dette er private parkeringsplasser. Bruk da disse. Langtidshensetting
av biler og varehengere: Styret har i høst sørget for borttauing
av uregistrerte ”bilvrak” som har vært hensatt på parkeringsplasser i lengre
tid. Med de få parkeringsplassene vi har til rådighet, er det ikke plass til
slikt. I henhold til tidligere rundskriv til
beboerne i OMV, er det oppfordret om heller ikke å parkere varehengere for
langtidsopplag på biloppstillingsplasser i eller ved OMV. Vi mener
selvfølgelig ikke varehengere i bruk og som blir stående et par dager. Bruk av
garasjene: Det observeres at noen av garasjene
benyttes til alt annet enn parkering av kjøretøy, for eksempel lagring av
diverse ikke bilrelaterte saker og i verste fall foregår det ren
verkstedvirksomhet i noen av garasjene. Dette må ikke forekomme. Styret gjør i den forbindelse
oppmerksom på garasjekontraktens bestemmelser for bruk av garasjene: -Hvis husstanden disponerer bil, skal
garasjen brukes til parkering av egen bil. -Hvis husstanden ikke disponerer bil,
kan vedkommende få anledning til å leie ut garasjen, men da kun til parkering
av bil i daglig drift (ikke utleie for opplag) og fortrinnsvis til annen
beboer i OMV som har behov for ekstra bilplass. -All annen utilsiktet bruk av
garasjene, som for eksempel mekanisk verksted eller reparasjon av biler, er
strengt forbudt. -Brannforsikringen vår dekker kun normal
bruk av garasjene til parkering og brannfarlige væsker i åpen tilstand i
forbindelse med bilreparasjoner kan få fatale følger. Parkering i OMV i innersvingen, mellom gangveien til hovedtrappa og frem t.o.m. OMV nr. 152 må ikke forekomme.
Dette er ulovlig parkering i sving i
henhold til trafikkreglene og derved også trafikkfarlig. Tenk en situasjon hvor det
står biler parkert i innersvingen, så kommer det en bil på vei ut OMV og
oversikten er sterkt begrenset grunnet parkeringen. I samme øyeblikk kommer
det et barn i stor fart ned gangveien og rett ut i veien. Ønsker vi en slik
potensiell farlig situasjon? Selv om veien er privat,
gjelder trafikkreglene så lenge veien er åpen for offentligheten. Til slutt: Vinteren nærmer
seg, bruk garasjene til parkering de som har, derved lettes snømåkingen! Styret ØHV, 29. oktober
2010. Kenneth Tveito, formann Varmekabler på plass og koplet Vi skriver fredag 29. oktober 2010 og
varmekablene er på plass i bakken med nylagt asfalt oppå og ferdig koplet. Strømmen er nå satt på og
temperaturområdet satt til +2,5 til –10 grader. På ytterveggen av elektrikerboden
er det montert en termostat og en kontrollampe. Lampen lyser når bryteren er på og det
er strøm frem til kabelen. For øvrig regulerer kabelen seg selv
etter termostaten. Lampen skal altså
lyse hele tiden og slukker kun når bryteren
inne er avslått, eller hvis sikringen av en eller annen grunn slår ut. Altså, hvis kontrollampen på
veggen ikke lyser i vinterhalvåret, får ikke varmekabelen strøm og styrets
utekontakt må varsles omgående. Frode Myklebostad, tlf. 900 50 270
eller frode@mybo.no. Lykke til på trygge gangveier i
vinter. Styret ØHV Oppdatering - Legging av
varmekabler Det er ikke alt som går
på skinner i ”Bygg- og anleggsbransjen”. Dessverre
kom oppstarten litt for sent i gang. Vi hadde litt mer problemer med
grunnarbeidene enn forutsatt og arbeidet med kablene har blitt noe forsinket.
Derved blir ting forskjøvet. Asfalt leveres ikke på fredager og vi vil ikke at
kablene skal ligge åpne over helgen. På mandag 25.10. er det meldt regnvær og asfalt bør ikke
legges når det regner. Dessverre
vil derfor ikke alt være i orden og koplet i løpet av uke 42 som først
planlagt. I
praksis betyr dette at leggingen av kabler oppover bakken mot hovedtrappa, antakelig ikke kan påbegynnes før tirsdag
26.10. Da er det nemlig meldt klarvær på tirsdag. Vi beklager forsinkelsen og håper den vil være glemt når alt er
på plass og gangsonene er isfrie på vinterføre. Styret
21. okt. 2010. Legging av varmekabler Som
sikkert flere har observert allerede, så er i dag asfalten skåret der hvor
det i henhold til GF-vedtak skal legges varmekabler på området. Tidlig
neste uke (uke 42) vil asfalten bli gravet bort og grunnen forberedt for
legging av varmekabler. Så vil kablene bli lagt ned og deretter blir det
asfaltert over. Alt
skal være i orden og koplet i løpet av uken, slik at vi i bokstavelig
forstand kan gå vinteren trygt i møte på disse strekningene. Vi ber om forståelse for at det ikke må kjøres med bil på disse
strekningene før den nye asfalten er lagt og kablene dekket. Styret
14. okt. 2010. Henstilling fra Styret om samarbeid ved vedlikehold Styret
har på styremøte behandlet den åpenbare mangel på kommunikasjon mellom naboer
ved beising av husvegger. I rekkehusområdet vårt
står to og to hus sammen mellom betongskiller og disse bør beises samtidig,
og med samme farge. I dag er det store forskjeller når det har vært beiset,
store skiller midt på vegger, ulike fargenyanser og dette ser mildt sagt ikke
bra ut. Refererer
her igjen til reguleringsplan S-4234: ”Fargevalget skal gjelde
en hel rekke av boligene”. Vi
vet at slike elementer har betydning når vårt boområde skal verdifastsettes gjennom salg av boliger, vurdering av
eiendomsmeglere, generell oppgradering etc. Dette
er ikke et pålegg, men en henstilling om enkle tiltak som kan gjøre området
vårt penere og mer attraktivt. Med
vennlig hilsen Kenneth
Tveito Velkontingent for 2010 Vi
har i dag sendt ut første halvpart av velkontingenten med forfall 20. juni.
Garasjestrøm er i sin helhet fakturert sammen med 1. avdrag. Nytt
av året, er at vi nå i juni kun sender ut faktura på 1. halvpart med
forfall 20. juni. På
fakturaen står det: Fakturert 0,5 som altså betyr en halvpart. Faktura
for 2. halvpart, med forfall 20. oktober, blir sendt ut separat, ca. 1.
oktober. Dette
fordi at 2. halvpart av kontingenten ikke skal gå i glemmeboken. Det var
dessverre en del for mange som havnet der i fjor. Noen
få har på fakturaen fått en kreditsum: Produkt nr. 25, Refusjon av for mye
innbetalt. Dette gjelder noen få som for 2009 ble feilfakturert og derved
betalte inn litt for mye. For
ordens skyld gjør vi også oppmerksom på at vi for 2010 kommer til å følge
reglene for inkasso for de som ikke overholder betalingsfristen. Dette betyr: 14 dager etter opprinnelig forfallsdato, sendes det ut Inkassovarsel
til de som ikke har overholdt betalingsfristen. Ny betalingsfrist på 14
dager. Hvis beløpet fortsatt ikke blir betalt, blir kravet oversendt til
inkassobyrå som tar saken videre. Dette
er i tråd med det som er gjengitt i ØHV’s
Årsberetning for 2009, og som også ble opplyst på generalforsamlingen 20.
april 2010. ØHV
Styret, 04.06.2010 Nytt sikringsskap Sikringsskapet til utebelysning og
TV-anlegg, på endeveggen hos Skjeggedal, vil bli skiftet mandag 10. mai 2010. Arbeidet vil starte opp kl. 08.00 og vil være
ferdig i løpet av dagen. Det kan bli perioder på dagtid hvor
TV-signalene blir borte som følge av dette. Det er ikke mulig å anslå hvilket tidspunkt på
dagen det vil skje, men vi vil bestrebe oss på at den utkoplingen blir
kortest mulig. Evnt. spørsmål, ta kontakt med undertegnede. Frode Myklebostad |
||
|
|
||
|
Generalforsamlingen
2010 blir tirsdag 20. april, kl. 18.00, i Samlingssalen på Lutvann skole. Saker/forslag fra beboerne til behandling på Generalforsamlingen
må være hos Styret innen Forslag må formuleres på en slik måte at det er mulig å ta
stilling til forslaget under eventuell avstemming. Vi minner
om at medlemskontingenten for siste halvdel av 2009 forfalt til betaling For å unngå purring/innkassokrav, ber
vi om at de som står til rest med sin betaling innbetaler det skyldige beløp
snarest. Asfaltreparasjoner Asfaltreparasjoner er bestilt til utførelse uke 47/48-09. Sandkasser
på området Oppfylling er bestilt og vil bli utført uke 47/48-09. Fjellsikring
foregår langs indre kjørevei i uke 33 (11-14. august) Som meddelt og vedtatt på siste Generalforsamling, er arbeidet
med å sikre fjellskrenten langs indre kjørevei nå igangsatt. Arbeidet foregår
under ansvar fra geolog hos firma Multiconsult. Utførende entreprenør er Fjerby AS. Rensking av løsmasser
utføres på tirsdag. På onsdag starter arbeidet med å bore inn nye
sikringsstag. Vi håper på forståelse fra beboerne om at veien må holdes stengt
under utførelsen av arbeidet. Kjøring til det øvre feltet, opp bakken, må i denne perioden
begrenses mest mulig når sikringsarbeidet pågår ved fjellknatten nedenfor
Rekke D. Vårdugnad
30. april 2009 |
||
|
22.04.2009:
Utbyggingsprosjektet På Generalforsamlingen 2009 ble det gitt
utfyllende informasjon om utbygging på eksisterende verandaer, inklusiv nytt
verandarekkverk. Løsningsforslagene er innenfor rammen av det
reguleringsplanen tillater. Når det gjelder utbygging av ny veranda utenfor
eksisterende fasade, så vil vi komme tilbake til det litt senere da dette
prosjektet krever statiske beregninger av fasaden for oppheng av verandaene. Alle forslagene til utbygging på eksisterende
veranda, etter vedtak på Generalforsamlingen 2009, er nå låst til bestemte
maler for fotavtrykk og fasade. På samme måte er
konstruksjonsløsningen for nytt verandarekkverk vedtatt av
Generalforsamlingen 2009. Nytt rekkverk skal være i syrefast stål med
8mm herdet laminert glass. Glasset kan være klart eller frostet
etter eget ønske. (se detaljert beskrivelse under utbyggingsprosjektet
”GF-vedtak til nytt verandarekkverk”). |
||
|
03.04.2009:
Årsemeldingen for 2008 er lagt ut 01.03.2009
Snø på garasjetakene Det ligger store mengder med tung snø på takene våre nå. Spesielt
på de sydvendte takene på For å avhjelpe fjerning av den snøen som da blir liggende på
bakken foran garasjedørene, har Hjullaster for fjerning av snø er bestilt til lørdag 7. mars
2009, fra kl. 15.00. Det er kjempefint om de som da vil måke takene sine sørger for at
dette gjøres før hjullasteren kommer, slik at vi slipper å betale for mer
ventetid enn nødvendig på den. Vær forsiktig med takshingelen, ikke skrap helt ned, la det ligge
igjen et tynt lag! Hilsen Styret. Informasjon
1. mars 2009 Ordinær Generalforsamling i Øvre Haukåsen Velforening avholdes Forslag fra beboerne til behandling på Generalforsamlingen må
være hos Styret innen |
||
|
(Tidligere) Planforslag til offentlig ettersyn – Johan
Castbergs vei 43 og 15 Høsten
2006 sendte Plan og bygningsetaten ut, til offentlig ettersyn, et planforslag
for utbygging av et område ved steinfyllingen over den gamle
Trosterud-dammen. Dette
planforslaget hadde vært oppe, og blitt forkastet, 3 ganger tidligere.
Forslaget forrige gang besto av 3 etg.
blokkbebyggelse med til sammen 30 leiligheter, rett inn fra turveien som går
inn i marka ved steinfyllingen over den gamle Trosterud-dammen. Hvis denne
planen hadde blitt aktualisert ville den ha medført store konsekvenser for
beboerne i ØHV i tillegg til den øvrige eksisterende bebyggelse i området. Det
ble den gang (høsten 2006) sendt protestbrev fra ØHV ved daværende formann,
samt protestbrev fra rekke L (den nærmeste berørte husrekken) ved
rekkekontakt, pluss ett personlig protestbrev fra beboer i rekke L. I tillegg
ble det sendt inn massive protester fra andre tilliggende naboer og fra
offentlige etater. Disse
bemerkningene kan leses her: JohanCastbergs43_bemerkninger Nå (nov. 2008) er det nok en gang lagt ut et revidert
planforslag for det samme området og vi legger her hele saken ut på
hjemmesiden til informasjon. Tydeligvis
har protester fra forrige runde blitt lagt til grunn i dette reviderte
planforslaget og bebyggelsen er nå redusert til 3 rekkehus med til sammen 9
leiligheter. I tillegg er byggene trukket lengst mulig vekk fra ØHV’s bebyggelse og tidligere foreslått innkjøring fra
nord er fraveket og i sin helhet lagt til avkjøringsveien fra Johan Castbergsvei. For
beboerne i ØHV synes det nye forslaget ikke lengre å ha noen innvirkning på
de trafikale forhold. De foreslåtte husene synes heller ikke å være
sjenerende for rekke L i ØHV. På
den annen side vil trafikken i den fra før av trange Johan Castbergsvei øke og det vil medføre en fortetning av
boligmassen. Den enkelte får se på planforslaget og gjøre opp sin egen
mening. Bemerkninger må sendes Plan- og bygningsetaten innen 17.12.2008. (Revidert) Planforslag til offentlig ettersyn – Johan
Castbergs vei 43 og 15 Følgende informasjonsbrev er sendt ut fra Plan- og
bygningsetaten: Brev vedrørende planforslag: Planforslag.pdf Hele
saken kan leses her: |
||
|
Styret minner om at det medio november ble sendt ut følgende
tilbud fra Helse og velferdsetaten i Oslo kommune. Tilbudet var personlig
adressert. Helse-
og velferdsetaten og Gammadata tilbyr radonmålinger til redusert pris HEV
og Gammadata tilbyr komplett målepakke til kr 395,-. I løpet av de
nærmeste ukene vil radonutsatte husstander i Oslo få et brev fra Helse-
og velferdsetaten og Gammadata om tilbudet. |
||
|
Medlemskontingenten
for 2008 Vi minner om at medlemskontingenten forfalt 15/6 og 15/10. Rekkekontaktmøte Det er innkalt til møte for rekkekontaktene 20. november, for å
oppdatere og gå igjennom Styremøte Neste styremøte er berammet til 1. desember. |
||
|
Styret
ønsker alle medlemmene en riktig god sommer. Første styremøte etter ferien blir 13. august. Ta gjerne kontakt
dersom det er noe du vil ha tatt opp. ------- Det er etter ønske fra medlemmene opprettet en ny side som heter "Kjøp,
salg, leie". |
||
Til medlemmer av Øvre
Haukåsen Velforening:
www.olemesseltsvei.com
Etter
Generalforsamlingen 22. april har Styret jobbet med å få opp en hjemmeside
for ØHV. Formålet
med dette er å skape en tidsriktig og hurtig tilgjengelig informasjons- og
kommunikasjonskanal mellom beboerne og Styret. Denne siden er nå under
kontinuerlig utarbeidelse og utvikling og etter hvert skal all nødvendig
informasjon om ØHV kunne finnes her. Siden
vil være generelt tilgjengelig for alle som ”er på nett”. I
menyen til venstre vil dere finne en del avsnitt som angir forskjellig
innhold. Vi har allerede lagt ut noe informasjon under enkelte av disse
avsnittene og mer vil komme. Under
avsnittet Kontakt
vil dere finne en e-postadresse som også kan fungere som en toveis
kommunikasjon nå i startfasen. Send gjerne en e-post med forslag til hva dere
syns er viktig å ha på denne siden. Vi er avhengig av konstruktive
tilbakemeldinger for at dette skal bli brukervennlig. Under
avsnittet Styret vil dere finne e-postadresse direkte til det enkelte
styremedlem. For at det skal bli en ”myk overgang” fra direkte informasjon i
postkassa, til oppsøkende informasjon på nettet, kommer vi til å sende en
e-post til medlemmene, med link til hjemmesiden, hver gang vi legger ut
informasjon om viktige nyheter. Dette vil selvfølgelig gjelde alle medlemmer med e-postadresse,
de som ikke har e-postadresse vil få informasjonen tilsendt pr. vanlig post. I
første omgang nå, ønsker vi derfor å få tilsendt e-postadresse fra ALLE
medlemmer som har en slik. Dette gjøres på følgende måte: Under
Kontakt
i venstre marg, finner dere den e-postadressen dere skal bruke for å sende
inn deres egen e-postadresse. Dere må i samme e-post opplyse om navn og
gateadresse i Ole Messeltsvei. Deretter vil kontakt være opprettet. Dere vil
selv være ansvarlig for at vi til enhver tid har riktig e-postadresse
innmeldt. De som ikke har e-postadresse og følgelig må få informasjon
tilsendt pr. vanlig post, sender beskjed om dette til sekretæren: Vi ønsker lykke til og håper flest mulig vil benytte seg av den
nye hjemmesiden vår. Hilsen Styret i ØHV |
e